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Expertise immobiliere

EXPERTISE IMMOBILIERE

L’EXPERTISE IMMOBILIER EN VALEUR VÉNALE ET LOCATIVE


J&L EXPERTISE tient compte des éléments suivants :

  • Les facteurs environnementaux : localisation du bien, qualité de vie, proximité commerces, écoles, moyens de transport.
  • Les facteurs techniques : état de l’immeuble, nature des prestations et des équipements, qualités architecturales, isolation, consommation d’énergie.
  • Les facteurs économiques : la valeur dépend de l’offre et de la demande et par voie de conséquence du contexte économique
  • Les facteurs juridiques : servitudes, droit des loyers, droit de l’urbanisme, droit de l’expropriation, droit fiscal…
  • Les facteurs fiscaux : l’expert immobilier doit connaître la réglementation fiscale et ses évolutions pour pouvoir apprécier l’incidence sur le fonctionnement des marchés immobiliers

L’EXPERTISE POUR :
  • Estimations immobilières : valeur vénale, locative et foncière : Immeubles, Maisons, Appartements,  Terrains
  • Estimations Locaux Commerciaux, Industriels et Fonds de Commerce – Droit au bail, Bureaux, Hôtels
  • Expropriation, Indemnité Éviction Commerciale, Préemption, Succession, ISF
 

AU SERVICE DES :

  • Tribunaux Civils, Commerce ou Administratifs
  • Aménageurs – Promoteurs – Constructeurs
  • Notaires, Avocats, Experts comptables
  • Banques et Organismes Financiers – SCPI
  • Gérants de Tutelles
  • Groupes Industriels et Commerciaux – PMI – PME
  • Gestionnaires de Patrimoines
  • Collectivités Publiques ou Locales ou Régionales
  • Administrateurs de biens
  • Particuliers

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